Bestandsimmobilie

Villa mit 5 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

2.495.000 €
Referenz SOP-15561
5Schlafzimmer
6Badezimmer
304 m²Wohnfläche (gebaut)
1.043 m²Grundstück

Über diese Immobilie

Welcome to a contemporary masterpiece located in the picturesque grounds of Los Naranjos Hill Club in La Cerquilla, Nueva Andalucía. This newly developed Andalusian-style villa offers privacy and elegance in a gated complex. The home's inviting interior is bathed in natural light, featuring warm tones and an expansive double living area, ideal for entertaining or relaxing with family.

With five en-suite bedrooms and a separate guest studio with independent access—bringing the total to six bedrooms it ensures comfort and seclusion. The master suite, a peaceful retreat, provides stunning views of the surrounding countryside. Outdoors, a large pool and luxurious sunbathing area create an idyllic space to enjoy Marbella's sunshine. The outdoor dining area also offers the perfect setting for alfresco evenings under the stars. This brand-new villa with furniture included presents a unique opportunity for its future owners.

Located in one of Marbella's most sought-after areas, Villa offers the best of both worlds – peaceful seclusion and close proximity to the vibrant Puerto Banús and Marbella town centre. You'll find world-class golf courses, international schools, and a range of fine dining and shopping options just minutes away, making this villa the perfect base for enjoying everything the Costa del Sol has to offer.

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Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Bergblick
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2025Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.650 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 150 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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