Bestandsimmobilie

Villa mit 4 Schlafzimmern in Benahavís

7.995.000 €
Referenz SOP-15705
4Schlafzimmer
6,5Badezimmer
1.847 m²Wohnfläche (gebaut)
2.068 m²Grundstück

Über diese Immobilie

Located within the exclusive gated community of Monte Mayor in Benahavís, this brand-new modern villa offers an exceptional lifestyle experience. Set on a 2,068 m² plot and boasting 872 m² of refined living space, the property enjoys panoramic views over the Mediterranean Sea and surrounding mountains, blending contemporary luxury with natural beauty.

Designed to impress, the villa features four spacious bedrooms, five bathrooms, and three toilets, all arranged to ensure comfort, privacy, and elegance. Expansive floor-to-ceiling windows, a sunken living room, and a striking double-height dining area create dramatic interior volumes filled with natural light.

The open-plan layout is enhanced by top-quality materials, smart home technology, individual air conditioning/heating, and a private elevator connecting all floors.

The spectacular basement level enjoys rare sea views and houses a full private wellness retreat, including a 24-meter heated indoor pool, sauna, a cold plunge pool, gym, and stylish bar. It also features a 16-seat cinema, bodega, second living room, and laundry area—ideal for both relaxation and entertaining.

Outside, the home offers a 24-meter infinity-edge pool, an outdoor kitchen and lounge, beautifully landscaped gardens, and multiple chill-out areas. A private driveway with space for guest parking and a three-car garage ensures practicality to match the property's luxury.

With 24-hour ‌security, ‌an ‌alarm ‌system, ‌solar ‌energy, partial ‌underfloor heating, ‌and full ‌domotics, this ‌villa represents ‌the pinnacle ‌of modern ‌living ‌in one of ‌Marbella's ‌most ‌serene ‌and ‌secure ‌enclaves.

Ausstattung

  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Aufzug
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.665 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 197 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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