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Villa de 3 chambres à Nueva Andalucía
Villa de 3 chambres à Nueva Andalucía
Villa de 3 chambres à Nueva Andalucía
Ancien

Villa de 3 chambres à Nueva Andalucía

595 000 €
Référence SOP-9365
3chambres
2salles de bains
150 m²surface construite
127 m²surface intérieure
331 m²terrain

À propos de ce bien

This is a rare opportunity for those who want to create their own dream home in one of Marbella's most sought-after areas. With a fantastic location in the heart of Nueva Andalucía, this detached villa is the perfect starting point to realise your visions.

Please note that the property currently lacks LPO (Licencia de Primera Ocupación). An application for SAFO has been submitted and is currently being processed.

The property is located on a private plot and offers great opportunities to renovate, modernize and create a home completely to your own taste. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home or an investment, this is a project with great potential in an area where demand is always high.

The property currently has two bedrooms in the main house. A third bedroom with attached bathroom was added later and is currently only accessible via a separate entrance from the outside. This makes the space well suited as a guest suite, home office or separate living space.

Here you live close to some of the Costa ‌del ‌Sol's ‌best ‌golf ‌courses, ‌Puerto Banús, ‌restaurants, international ‌schools and ‌Marbella's beaches.

A ‌unique opportunity ‌to transform ‌a villa ‌with ‌an unbeatable location ‌into ‌your ‌very ‌own ‌dream ‌home.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
—
Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 960 €Taxe foncière IBI par an (env.)

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