Villa de 4 chambres à Nueva Andalucía
À propos de ce bien
Nestled in the prestigious enclave of La Cerquilla, this stunning modern villa is a masterpiece promising a harmonious blend of contemporary design and natural beauty.
Commanding attention with its striking architecture, the villa showcases the use of natural materials that seamlessly integrate with its surroundings.
Positioned on an ample plot in the heart of the Golf Valley, the property boasts breathtaking sea views, a manicured garden, and expansive outdoor entertainment spaces, including a private pool, an outdoor kitchenette, and generous terraces designed for alfresco dining and relaxation.
Inside, the villa offers immaculate interior design that balances aesthetics with practicality. The open-plan kitchen, living, and dining areas are crafted to create a sense of flow, while floor-toceiling
glass sliding doors allow for a seamless connection to the exterior.
The upper level houses the master suite with its elegant walk-in wardrobe and en-suite bathroom, alongside guest bedrooms that prioritise comfort and privacy. Meanwhile, the lower level is dedicated to indulgent living, featuring a spacious garage, entertainment room, home office, and state-of-theart
spa and gym facilities.
Situated within the esteemed and tranquil community of La Cerquilla, this villa ensures privacy and security while remaining conveniently close to essential amenities, international schools, and the vibrant marina of Puerto Banús.
A truly exceptional property, it offers an unparalleled lifestyle in one of Marbella's most sought-after locations.
Équipements
- Commerces à pied
- Piscine privée
- Climatisation
- Chauffage central
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Ascenseur
- Fibre optique
- Jardin
- Résidence fermée
- Parking
- Panneaux solaires
Détails
- 2026Year built
Emplacement
Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.
Plus de biens à Nueva AndalucíaPrêt et frais d'achat
Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.
- Montant du prêt
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- Votre apport
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- Impôt de mutation (ITP 7 %)
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- Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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- Somme nécessaire pour acheter
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.
Impôt de mutation (ITP 7 %) TVA 10 % + droit de timbre 1,2 % ans