Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Manilva
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Investment apartment with tourist rental management – Manilva
Apartment with sea views located in an authentic Andalusian holiday resort in Manilva, just 500 metres from the beach and 5 minutes from Sotogrande.
The apartment features 1 bedroom, 1 bathroom, a fully equipped kitchen and living area, and is part of a fully serviced Holiday Village with swimming pools, restaurant, bar and sports facilities.
Important: this is a tourist apartment and not a residential property.
The resort is professionally managed by Pierre & Vacances, including rentals, maintenance and administration.
Advantages:
• Annual rental income
• Fully managed rental service
• No community fees
• Only IBI/property tax payable by the owner
• Limited personal use possible (maximum 2 months per year during low season)
Ideal for buyers looking for an affordable holiday apartment on the Costa del Sol with low maintenance costs and professional management.
Ausstattung
- Zu Fuß zum Strand
- Gemeinschaftspool
- Meerblick
- Terrasse
- Garten
- Bewachte Wohnanlage
- Stellplatz
Details
- 2008Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 432 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)