Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

695.000 €
Referenz SOP-3805
2Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche (gebaut)
117 m²Innenfläche
26 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Fantastic opportunity in the sought-after urbanisation of Andalucia Alta.

This well-designed 2-bedroom, 2-bathroom residence combines generous interiors with a highly desirable location.

Enter through a hallway that leads into a spacious and bright living and dining area, offering an inviting space for everyday comfort. From here, sliding doors open onto a lovely south-facing terrace, perfect for al fresco dining, relaxing in the sun, or entertaining guests.

The main bedroom features an en-suite bathroom and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with plenty of natural light. The second bedroom is equally comfortable, supported by a well-appointed guest bathroom.

Andalucia Alta is a gated community known for its central position and excellent facilities, including beautifully maintained gardens, a children's playground and park, as well as a swimming pool. Its unbeatable location places you within walking distance of shops, restaurants, and the amenities of Nueva Andalucía. Whether you're searching for a smart ‌investment ‌or ‌an ‌ideal ‌Marbella ‌home, this ‌property is ‌an exceptional ‌opportunity that ‌ticks every ‌box.

This property ‌is sold ‌partially ‌furnished, with the ‌dining ‌room ‌furniture ‌not ‌being ‌included.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Garage

Details

  • 1995Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 846 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 279 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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