Wohnung mit 2 Schlafzimmern in The Golden Mile
Über diese Immobilie
Located in the heart of Marbella's prestigious Golden Mile, this stunning apartment offers a unique beachfront lifestyle within the exclusive Las Cañas Beach complex.
With a total built area of 110 m², including 90 m² of elegant interior space and a 20 m² private terrace, this two-bedroom, two-bathroom residence perfectly combines modern sophistication with Mediterranean charm.
Recently renovated and tastefully furnished, the apartment stands out for its contemporary design while maintaining warmth and comfort. The fully equipped kitchen, complete with a separate laundry area, blends functionality with style. The bright living and dining area opens onto a glazed terrace with glass curtains, offering pleasant views of the tropical gardens, swimming pool, and partial sea views—an ideal setting to relax and enjoy Marbella's year-round climate.
Premium features include marble flooring, air conditioning, double-glazed windows, electric shutters, built-in wardrobes, and a state-of-the-art alarm system.
Las Cañas Beach is an exclusive gated community with 24-hour security, beautifully maintained gardens, a swimming pool, and direct access to the beach. Its prime location allows easy walking distance to Marbella's town centre, luxury boutiques, and renowned restaurants.
The property also includes a private parking space and a storage room.
Ausstattung
- Zu Fuß zum Strand
- Geschäfte zu Fuß
- Gemeinschaftspool
- Klimaanlage
- Garten
- Stellplatz
Details
- 2000Year built
- CEnergy rating
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in The Golden MileHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
- —
- Ihr Eigenkapital
- —
- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
- —
- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
- —
- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
- —
Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 1.250 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 350 €Gemeinschaftskosten pro Monat