Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Über diese Immobilie
Located in the highly sought-after Magna Marbella community in Nueva Andalucía, this stunning fully refurbished apartment offers an exceptional blend of modern elegance, comfort, and breathtaking surroundings. Set within one of the most prestigious gated communities in the Marbella area, Magna Marbella is renowned for its elevated position, impeccable maintenance, and exclusive lifestyle.
Nestled in the heart of the Golf Valley of Nueva Andalucía, Magna Marbella provides a unique combination of tranquility, luxury, and convenience. The community features beautifully landscaped gardens, multiple communal swimming pools, and spacious communal areas, all designed to enhance the Mediterranean lifestyle. Residents enjoy 24-hour security, ensuring privacy and peace of mind. Its privileged location places you just 250 metres from Los Naranjos Golf Club, with several other top-tier golf courses nearby, as well as Magna Marbella's own 9-hole golf course and a popular clubhouse restaurant offering spectacular views.
The apartment boasts a bright and spacious open-plan living and dining area, seamlessly connected to a fully fitted kitchen. Designed with both style and functionality in mind, the kitchen can be elegantly separated by a glass door, allowing for privacy while still maintaining a sense of openness and connection to the living space.
From the living room, you step onto a generous covered terrace, where truly breathtaking panoramic views unfold—stretching across the Mediterranean Sea, the Magna Marbella golf course, and the surrounding mountains.
The property features three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, offering comfort and privacy for residents and guests alike.
Ideally positioned, the apartment enjoys excellent proximity to all amenities. Puerto Banús is just a short drive away, offering luxury boutiques, fine dining, and beautiful beaches. The charming La Campana area is within walking distance, providing a variety of cafés, restaurants, and shops, including a Scandinavian supermarket.
The property is sold with one private garage space and a storage room, completing this exceptional offering in Magna Marbella, Nueva Andalucía—an ideal choice for both a permanent residence and a smart investment in Marbella's prime real estate market.
Ausstattung
- Gemeinschaftspool
- Klimaanlage
- Meerblick
- Bergblick
- Golfblick
- Terrasse
- Aufzug
- Abstellraum
- Garten
- Bewachte Wohnanlage
- Stellplatz
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in Nueva AndalucíaHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 476 €Gemeinschaftskosten pro Monat