Appartement de 2 chambres à Nueva Andalucía
À propos de ce bien
RARE 2-BED, 2-BATH APARTMENT WITH LA CONCHA MOUNTAIN & SEA VIEWS IN TORRES DE ALOHA
A genuinely rare find in Torres de Aloha: a spacious two-bedroom, two-bathroom 7th floor apartment with views of the sea, La Concha, and the extensive gardens in this sought-after urbanisation.
At 85m² built, this is generous living space in one of Nueva Andalucía's most established and best-located addresses, walking distance from Puerto Banús, Aloha Golf and Nueva Andalucía's restaurants, supermarkets, and schools.
The apartment enjoys sea views alongside beautiful, uninterrupted views of La Concha mountain, beautiful at golden hour. Torres de Aloha was designed around more than 22,000 m² of mature, beautifully maintained communal gardens — a scale of green space you simply won't find elsewhere Nueva Andalucía. The building has a lift and parking.
Presented in good condition throughout, the apartment provides a great opportunity for personalisation. This is a blank canvas at a size, layout, and price per m2, that simply isn't available elsewhere in the complex – or the local area - right now.
With two full bedrooms and two bathrooms, this apartment works equally well as a permanent family home or a spacious holiday base for personal use - big enough for children, guests, or long-term multi-generational stays, this really is a rare opportunity in the most sought after location!
• 2 bedrooms, 2 bathrooms — a rare configuration in this complex
• 7th floor, Edificio Zumaya
• 85m² built (approx.)
• Partial sea views + views of La Concha mountain
• Lift in building
• Open-air parking
• Ideal for a buyer looking to personalise
• Prime Nueva Andalucía location: minutes from Puerto Banús, golf courses, schools and amenities
• Suitable as a permanent family residence or personal holiday home
Équipements
- Commerces à pied
- Piscine commune
- Climatisation
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur le golf
- Terrasse
- Ascenseur
- Jardin
- Résidence fermée
- Parking
Détails
- 1974Year built
Emplacement
Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.
Plus de biens à Nueva AndalucíaPrêt et frais d'achat
Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.
- Montant du prêt
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- Votre apport
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- Impôt de mutation (ITP 7 %)
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- Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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- Somme nécessaire pour acheter
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Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.
Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.
Impôt de mutation (ITP 7 %) TVA 10 % + droit de timbre 1,2 % ans- 454 €Taxe foncière IBI par an (env.)
- 295 €charges de copropriété par mois