Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Elviria

419.000 €
Referenz SOP-13017
2Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche (gebaut)
104 m²Innenfläche
21 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Spacious property located in Elviria, Marbella, within the Santa María Green Hills residential complex, in a well-established residential area of the Costa del Sol.

The property offers 123.51 m² of built area and 102.71 m² of usable space, providing generous proportions and a comfortable, functional layout.

The accommodation comprises an entrance hall, spacious living and dining area, independent kitchen with utility room, two bedrooms, two bathrooms, hallway and walk-in wardrobe. It also features a covered terrace, providing a pleasant outdoor space directly connected to the living area.

The property also benefits from private parking, adding convenience and practicality for everyday living.

The residential complex features beautifully maintained communal areas and offers six communal swimming pools, including one heated pool, allowing residents to enjoy the facilities throughout the year.

Located on the second floor, this ‌property ‌is ‌an ‌excellent ‌option ‌as either ‌a permanent ‌residence or ‌a second ‌home in ‌Marbella, thanks ‌to its ‌generous ‌size, excellent communal ‌facilities ‌and ‌sought-after ‌location ‌in ‌Elviria.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Bergblick
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2005Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 925 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 198 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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