Bestandsimmobilie

Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús

870.000 €
Referenz SOP-2013
2Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche (gebaut)
52 m²Innenfläche
51 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Discover this beautifully renovated duplex penthouse perfectly positioned in the vibrant heart of Puerto Banús, boasting spectacular views directly over the iconic marina.

Flooded with natural light and designed with an open-plan concept, the spacious interior seamlessly blends modern elegance with coastal charm. The main floor features a stylish, fully fitted kitchen and bright living area that opens onto a generous terrace — the ideal spot to relax and take in the lively marina atmosphere. This level also includes a comfortable bedroom and a contemporary bathroom.

Upstairs, the second bedroom enjoys access to a private bathroom and opens out onto an expansive rooftop terrace, offering breathtaking panoramic views of the marina and the sparkling Mediterranean Sea — perfect for sunbathing, entertaining, or simply soaking in the scenery.

This unbeatable location is not only ideal for enjoying unforgettable holidays but also represents a smart investment, with excellent rental potential throughout the year.

Sold fully furnished and ready to move into, this is a turnkey opportunity to own a piece of paradise. Additionally, the building will ‌soon ‌be ‌enhanced ‌with ‌the ‌installation of ‌a lift, ‌adding further ‌value and ‌convenience.

Don't miss ‌the chance ‌to own ‌this ‌extraordinary property in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌prestigious ‌locations.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Glasfaser

Details

  • 1972Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 65 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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