Bestandsimmobilie

House mit 5 Schlafzimmern in Puerto Banús

2.675.000 €
Referenz SOP-16071
5Schlafzimmer
3,5Badezimmer
297 m²Wohnfläche (gebaut)
297 m²Grundstück
135 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Welcome to this stylish five-bedroom semi-detached villa set within a secure gated community, just minutes from Puerto Banús. Designed with a contemporary aesthetic and finished to a high standard, the property combines spacious interiors, private outdoor areas and modern comforts, creating an ideal setting for both relaxed living and entertaining.

The main living area offers a bright and inviting open-plan layout, seamlessly connecting the living and dining spaces with the terrace and private swimming pool. Large openings bring in plenty of natural light while creating an effortless connection between the indoor and outdoor areas. The fully equipped open-plan kitchen complements the living space with a practical and modern design.

The property features five well-appointed bedrooms, providing generous accommodation for family and guests. A separate lower-level TV lounge offers a more intimate space for relaxing, watching films or spending time together away from the main living area.

One of the property's standout features is the private rooftop solarium. Complete with a jacuzzi and additional outdoor living space, it provides an ideal setting for sunbathing, entertaining or simply enjoying the warm Marbella climate. The combination of the rooftop area, terrace and private pool offers several distinct spaces for enjoying outdoor living throughout the day.

Located within a gated and secure residential community, the villa is conveniently positioned within walking distance of the beach, shops and restaurants. Its proximity to Puerto Banús also provides easy access to the area's renowned dining, leisure and lifestyle attractions.

With its contemporary interiors, private pool and garden, rooftop solarium with jacuzzi, ‌spacious ‌accommodation ‌and ‌convenient ‌coastal ‌setting, this ‌property offers ‌a versatile ‌home in ‌one of ‌Marbella's most ‌desirable areas, ‌whether ‌used as a ‌permanent ‌residence, ‌holiday ‌home ‌or ‌investment.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Garten
  • Stellplatz

Details

  • 2021Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 2.831 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 185 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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