Bestandsimmobilie

Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in Sierra Blanca

1.111.000 €
Referenz SOP-19188
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche (gebaut)
95 m²Innenfläche
127 m²Grundstück
40 m²Terrasse

Über diese Immobilie

A Recently Refurbished Townhouse in Sierra Blanca, Marbella – Private Barbecue Terrace & Direct Pool Access

A two-storey townhouse in the quiet, prestigious residential area of Sierra Blanca. The house and its private barbecue and outdoor living area have been recently renovated.

Ground floor: a generous living room with fireplace, guest WC, and a kitchen without fitted units — so the next owner can design it as they wish (an equipped kitchen can be installed if preferred). Upper floor: master bedroom linked to a separate dressing room that can become a third bedroom, a second bedroom, and a full bathroom with shower. Fitted wardrobes and hot/cold air conditioning throughout.

The standout feature is the wide private barbecue and seating area, fully renovated, with tiled flooring on the living zone and the steps. From the private patio there is direct access to the communal pool and the complex's gardens. The rooftop can be fitted out as an extra outdoor lounge if desired.

Sierra Blanca is a calm, exclusive neighbourhood with easy access to the coast and Marbella centre. Approximate distances: 2–2.5 km to the Golden Mile beaches, 2–2.5 km to the centre, about 4 km to the Old Town, around 7 km to Puerto Banús (to be checked against the exact plot).

Water is included in the community fees. No private parking space; public parking is available nearby.

A finished ‌outdoor-focused ‌home ‌in ‌a ‌quiet ‌corner of ‌Sierra Blanca ‌— for ‌those who ‌want privacy, ‌a private ‌terrace and ‌the ‌beach and town ‌within ‌a ‌short ‌drive.

Viewing ‌highly ‌recommended

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Terrasse
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage

Details

  • 1985Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 417 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 225 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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