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Startseite mit 2 Schlafzimmern in Marbella
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Bestandsimmobilie

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4.150.000 €
Referenz SOP-17227
2Schlafzimmer
3Badezimmer
366 m²Wohnfläche (gebaut)
311 m²Innenfläche
200 m²Terrasse
≈ 45 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

EXCLUSIVE!!! Building for sale with multiple conversion possibilities – strategic location on Marbella's seafront promenade

A complete building is offered for sale with excellent investment potential, ideal for transformation into a high value-added project.

The property stands out for its versatility, allowing multiple alternative uses beyond its current configuration and adapting perfectly to projects such as:

High-end residential accommodation or boutique apartments
Wellness space with gym, spa and relaxation areas
Hybrid premium restaurant concept with café and social areas
Business centre, coworking space or multifunctional venue
Tourist project or flexible accommodation concept

Its structure and characteristics make it a solid base for a full ‌refurbishment ‌or ‌conversion, ‌allowing ‌the ‌creation of ‌a modern, ‌distinctive and ‌highly profitable ‌asset.

A unique ‌opportunity for ‌investors looking ‌to ‌develop a singular ‌project ‌with ‌great ‌potential ‌for ‌appreciation.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Meerblick
  • Terrasse

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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