Bestandsimmobilie

Villa mit 7 Schlafzimmern in Sotogrande Alto

5.200.000 €
Referenz SOP-14821
7Schlafzimmer
6Badezimmer
1.032 m²Wohnfläche (gebaut)
877 m²Innenfläche
3.247 m²Grundstück

Über diese Immobilie

Discover Paradise in Sotogrande Alto! Dream Villa: Luxury, Privacity, and Exclusivity
Welcome to a property that defies all expectations and redefines the concept of luxury in Sotogrande Alto. This extraordinary villa combines timeless Andalusian architecture with contemporary elegance, offering the warmth and character of a traditional home enhanced by every modern comfort.

Set on an impressive 3,247 m² plot, the property offers more than 1,000 m² of sophisticated living space. Warm, refined interiors flow seamlessly onto expansive terraces, beautifully landscaped gardens, and exceptional outdoor living spaces, all designed to make the most of the panoramic views over the San Roque Golf Course and the Mediterranean Sea, creating the perfect setting for both relaxation and entertaining.

The villa currently features six spacious double bedrooms with en-suite bathrooms across the main house and guest house, with the possibility of converting the existing office into a seventh en-suite bedroom. Every detail has been thoughtfully designed to create an exceptional lifestyle experience, combining elegance, comfort, and functionality.

The spectacular infinity pool overlooks the golf course and the sea, while the indoor spa pool with wave effect and retractable glass enclosure creates a unique wellness retreat to enjoy throughout the year. Both pools feature a saltwater system, heating, and LED lighting, enhancing the luxurious atmosphere day and night.

The property also includes a gym, games room, high-quality double glazing, and comprehensive security systems throughout the estate. In addition, it benefits from underfloor heating, air conditioning, solar panels for improved energy efficiency, and independent split air-conditioning units in most rooms, ensuring exceptional comfort throughout the year.

Adding even more exclusivity, the adjacent plot is available separately for 1.2M Euros. This 2,859 m² plot includes an underground garage with capacity for 20 cars, independent access and utilities, and a prepared structure designed to accommodate a new two-story villa above.

Ideally located just a five-minute drive from the SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, Sotogrande International ‌School, ‌and ‌the ‌world-renowned ‌Valderrama ‌Golf Club, ‌this villa ‌enjoys one ‌of the ‌most privileged ‌settings in ‌Sotogrande Alto, ‌offering ‌an exceptional lifestyle ‌for ‌those ‌seeking ‌the ‌very ‌best.

Ausstattung

  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Meerblick
  • Golfblick
  • Terrasse
  • Gästehaus
  • Abstellraum
  • Garten
  • Garage

Details

  • 2002Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 4.661 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 345 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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