Bestandsimmobilie

Villa mit 3 Schlafzimmern in Benahavís

3.150.000 €
Referenz SOP-14909
3Schlafzimmer
3,5Badezimmer
274 m²Wohnfläche (gebaut)
232 m²Innenfläche
1.266 m²Grundstück
233 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Contemporary Designer Villa with Panoramic Sea Views in La Alquería, Benahavís.

Situated in one of Benahavís' most sought-after residential communities, this elegant contemporary villa offers a unique combination of modern architecture, privacy and spectacular panoramic views of the Mediterranean Sea.

Positioned on an elevated south-east facing plot of 1,266 m², the property enjoys complete privacy and an abundance of natural light throughout the day. Designed by renowned architect Carlos Lamas, the villa seamlessly blends contemporary lines with natural stone elements, creating a warm and sophisticated atmosphere.

The villa is distributed over two levels and offers 274 m² of built area inside. The upper floor features an impressive entrance hall that immediately frames the breathtaking sea views, a spacious master suite with dressing area and two generous guest bedrooms, all with en-suite bathrooms.

The ground floor has been designed for comfortable modern living and offers an open-plan kitchen with separate laundry area, dining room and a spacious living room with a gas fireplace. An additional room can be used as a guest bedroom or home office, alongside a guest toilet.

Outdoor living is one of the property's highlights, with 208 m² of covered and uncovered terraces, a beautifully landscaped low-maintenance garden, a large swimming pool, barbecue area, chill-out spaces and several al fresco dining areas.

La Alquería is ideally located next to Atalaya Golf and within a 10-minute drive of several renowned golf courses. International schools, supermarkets and daily amenities are only 1 km away.

Distances:

• Beach: 5 km

• Puerto Banús: 10 km

• Marbella town centre: 17 ‌km

• ‌Estepona: ‌19 ‌km

• ‌Málaga ‌Airport: 65 ‌km

An exceptional ‌property, ideal ‌as a ‌permanent residence, ‌holiday home ‌or investment ‌opportunity ‌in one of ‌the ‌most ‌desirable ‌areas ‌of ‌Benahavís.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Meerblick
  • Golfblick
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Stellplatz

Details

  • 2017Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.192 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 200 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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