Neubau

Villa mit 6 Schlafzimmern in La Mairena

2.495.000 €
Referenz SOP-15373
6Schlafzimmer
5,5Badezimmer
477 m²Wohnfläche (gebaut)
405 m²Innenfläche
5.000 m²Grundstück
100 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Peacefully set in the hills of La Mairena, this is the kind of property that's becoming almost impossible to find.

Surrounded by one of the largest landholdings in the area and with no direct neighbours in sight, this is a home for those who value space, privacy and freedom. A place where children can explore, horses can roam, friends can stay for weeks, and every day begins with open views of the Mediterranean and the mountains beyond.

Originally built in the early 2000s and exceptionally maintained, the villa has been renovated and thoughtfully extended on the upper floor, creating a substantial six-bedroom family home ready to enjoy from day one.

Outside, life revolves around the pool, outdoor kitchen and endless grounds that offer the rare opportunity to create something truly personal. Whether that's stables, guest cottages, a wellness retreat, sports facilities, or simply preserving the natural surroundings, the space is yours to shape.

Despite its peaceful setting, you're only 10 minutes from the beach, a choice of golf courses, restaurants and international schools.

A private country estate with the convenience of Marbella on its doorstep.

All plots are URBAN, consisting of one plot with a 477 m² existing build and the option to build a total of 850m² on the adjoining 3 plots: 350 ‌m² ‌, ‌250 ‌m² ‌and ‌250 m² ‌(see image ‌2 for ‌details).

Additional ‌features:
- Electric ‌blinds
- Alarm ‌system
- Underground ‌Garage
- ‌Underfloor heating in ‌bathrooms.
- ‌Central ‌heating
- ‌Fireplace

Furniture ‌is ‌optional

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2008Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.400 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 155 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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