Ancien

Villa de 6 chambres à Río Real

1 795 000 €
Référence SOP-15639
6chambres
6salles de bains
311 m²surface construite
264 m²surface intérieure
863 m²terrain

À propos de ce bien

Stunning Detached Villa in Río Real (Real de Panorama) – Exceptional Airbnb Investment

This exceptional detached villa offers a peaceful retreat in one of Marbella's most tranquil and sought-after residential areas. With 6 bedrooms and 6 bathrooms, the property combines privacy, comfort, and strong rental appeal.

From the moment you enter, the villa exudes a sense of calm and welcome. To the right, a spacious carport provides parking for two vehicles. A stroll through the lush, mature garden leads to the main residence, framed by two independent guest accommodations: a charming standalone bungalow to the left, and a separate guest suite to the right, attached to the main house with direct access to the kitchen—ideal for entertaining or hosting guests with added privacy.

Inside the main house, the ground floor features a bright, open-plan living and dining area with a modern kitchen, designed for effortless indoor-outdoor living. A bedroom and bathroom on this level add convenience and flexibility.
Upstairs, the master suite enjoys an en-suite bathroom, while two additional bedrooms share a stylishly appointed bathroom.

The outdoor area is a true highlight and an entertainer's dream. The beautifully landscaped garden surrounds a private swimming pool and a fully equipped chiringuito-style pool house, complete with barbecue, television, and outdoor kitchen. Whether enjoying sunset drinks or hosting Mediterranean BBQ evenings, this space is designed for unforgettable moments with family and friends.

Located within a secure gated urbanisation with a security barrier, the villa is just a 15-minute walk from the iconic Marbella Arch. The famous Trocadero Beach and Restaurant are only minutes away by car, and several top golf courses—Río Real, Santa Clara, and Santa María Golf—are close by.

La Cañada Shopping Centre, Puerto Banús, and Nueva Andalucía are all within a 10–15 minute drive, while Málaga International Airport is conveniently reached in approximately 40 minutes.

Detached Villa, Río Real, Costa del Sol.
6 Bedrooms, 6 Bathrooms, Built 270 m², Garden/Plot 863 m².

Setting : Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest, Close To Marina, Urbanisation.
Orientation : East, South, West.
Condition : Excellent.
Pool : Private.
Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C.
Views : Sea, Mountain, Panoramic, Garden.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, WiFi, Guest Apartment, Guest House, Ensuite Bathroom, Bar, Barbeque, ‌Double ‌Glazing.
Furniture ‌: ‌Part ‌Furnished.
Kitchen ‌: Fully ‌Fitted.
Garden : ‌Private, Landscaped, ‌Easy Maintenance.
Security ‌: Gated ‌Complex, Electric ‌Blinds.
Parking : ‌Covered, ‌More Than One, ‌Private.
Category ‌: ‌Holiday ‌Homes, ‌Investment, ‌Luxury.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Maison d'amis
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 971 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 95 €charges de copropriété par mois

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