Villa mit 3 Schlafzimmern in Estepona
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Stunning Andalusian Villa with Panoramic Sea Views – Puerto Romano, Estepona
Perched at the very top of Puerto Romano, this beautiful Andalusian-style family villa offers some of the most breathtaking panoramic views on the Costa del Sol. From sunrise to sunset, enjoy sweeping vistas that stretch from La Concha mountain to the east, across the Mediterranean Sea, Gibraltar, and the Atlas Mountains of Morocco to the west.
The villa sits on a generous plot of almost 1,000 m², surrounded by landscaped gardens that ensure privacy, tranquility, and a true sense of escape. A large private swimming pool takes center stage, while an automated gate opens to the driveway with both open and covered parking.
The villa comprises 3 spacious bedrooms, each with its own ensuite bathroom, plus a guest toilet. The ground floor features a large lounge with fireplace and dining area, a separate fully fitted kitchen, and a charming glassed-in west-facing dining patio perfect for enjoying sunsets all year round. From the lounge and covered terrace, the elevated position allows uninterrupted views over the pool and gardens.
Upstairs, a cozy open lounge area overlooks the main living room. To the left, a bedroom suite with built-in wardrobes and ensuite bathroom opens to a large south-facing terrace with commanding sea views. To the right, another generous ensuite bedroom enjoys the same spectacular outlook.
Additional features include outdoor storage cabins, fibre optic internet, alarm system, burglar bars, central heating, air-conditioning, marble floors, and a gas stove.
Located just 10 minutes' drive from Estepona town and its beaches, this villa combines traditional Andalusian charm with modern comforts in a peaceful residential community. An exceptional family home or holiday retreat to enjoy the very best of the Costa del Sol lifestyle
Ausstattung
- Privatpool
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Kamin
- Meerblick
- Bergblick
- Golfblick
- Terrasse
- Abstellraum
- Glasfaser
- Garten
- Stellplatz
Details
- 2000Year built
- DEnergy rating
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 1.209 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)