Villa mit 7 Schlafzimmern in Marbella
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Exquisite Andalusian Villa Walking Distance to Marbella & the Beach
Nestled in a peaceful cul-de-sac on the outskirts of Marbella, this elegant Andalusian villa offers the perfect balance between tranquillity and proximity. Just a 7-minute stroll brings you to the vibrant entrance of Marbella, its golden beaches, and charming seaside restaurants. The location also provides excellent access to renowned schools, La Cañada shopping center, and easy connections to the A7 and AP7 motorways.
Set on three levels plus a panoramic rooftop terrace, the villa spans 365 m² of beautifully proportioned living space, blending timeless Andalusian charm with bright, contemporary interiors and captivating sea views throughout.
Main Level
A welcoming entrance hall leads into a spacious living and dining area filled with natural light, featuring a cozy fireplace and opening onto a terrace that frames lovely views of the Mediterranean. The fully equipped kitchen, a guest toilet, and a comfortable en-suite bedroom complete this floor — ideal for guests or family.
First Floor
The upper level hosts three well-appointed bedrooms. The luxurious master suite enjoys its own private terrace with breathtaking sea views, while the en-suite bathroom features a beautiful hammam for spa-like relaxation and the two other bedrooms share a stylish family bathroom>
Rooftop Terrace
The crown jewel of the home is its expansive rooftop terrace, offering 360º panoramic views of La Concha Mountain, the Mediterranean, and the city below — a magical setting for sunrise coffees or unforgettable sunset gatherings.
Garden Level
The lower floor features three additional bedrooms, each with direct access to a covered terrace that opens onto the lush garden. These bedrooms share a spacious bathroom, creating a perfect retreat for family or guests. The garden is filled with mature fruit trees and centered around a serene swimming pool area — a private haven for outdoor living and relaxation.
Additional features include a large carport, ample storage, and a wonderful sense of peace and privacy, all just minutes from the heart of Marbella.
This is a home that perfectly embodies the spirit of the Andalusian coast — timeless, sun-drenched, and effortlessly elegant.
Ausstattung
- Geschäfte zu Fuß
- Privatpool
- Klimaanlage
- Kamin
- Meerblick
- Bergblick
- Terrasse
- Abstellraum
- Garten
- Stellplatz
Details
- 2007Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 1.561 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)