Bestandsimmobilie

Villa mit 6 Schlafzimmern in Guadalmina Baja

3.450.000 €
Referenz SOP-16027
6Schlafzimmer
6,5Badezimmer
529 m²Wohnfläche (gebaut)
449 m²Innenfläche
1.000 m²Grundstück
122 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Elegant Andalusian-Style Villa in Prestigious Guadalmina Baja

Located in one of Marbella's most sought-after residential areas, Guadalmina Baja, this stylish Andalusian villa combines classic charm with modern luxury. Just a few minutes' walk from the beach, the property offers privacy, comfort, and a truly Mediterranean lifestyle.

Spread across three levels, the villa features six spacious bedrooms and six bathrooms, plus a guest toilet. On the main floor, a bright living room opens directly onto expansive terraces and a beautifully mature garden, creating the perfect setting for outdoor living and entertaining. The brand-new kitchen and large dining room make this home ideal for family life and social gatherings alike.

The first floor is dedicated to the elegant master suite, complete with an en-suite bathroom and a separate dressing room, offering both comfort and sophistication.
On the basement level, residents can enjoy a full entertainment area featuring a bar, cinema room, and wine cellar. There is also a self-contained staff studio with its own kitchen, ensuring convenience and privacy.

Outdoors, the private swimming pool is surrounded by lush, mature gardens, providing a serene retreat. The property also includes a garage and ample storage space.
Ideally located, this exceptional villa is just a few minutes from local amenities, 10 minutes from Puerto Banús, 15 minutes ‌from ‌Marbella ‌center, ‌and ‌45 ‌minutes from ‌Málaga Airport.

This ‌is a ‌perfect residence ‌for those ‌seeking timeless ‌elegance, space, ‌and ‌comfort in one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌prestigious ‌beachside ‌communities.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Garage
  • Stellplatz

Details

  • 2004Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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