Ancien

Villa de 4 chambres à Guadalmina Baja

4 800 000 €
Référence SOP-15951
4chambres
4,5salles de bains
750 m²surface construite
1 368 m²terrain
406 m²terrasse

À propos de ce bien

Villa Maya – a magnificent four-bedroom modern beachside villa, located in one of the Costa del Sol's most exclusive residential areas, Atalaya Isdabe, on the cusp of Guadalmina Baja. This property is just a few minutes walk from the beach and close to several golf courses. Currently under construction with completion scheduled for the end of November 2026, this villa is designed for comfort and style, making it ideal as both a permanent residence or a luxury holiday home.The property offers four bedrooms with en suite bathrooms, including a master suite with a private terrace and a lounge with a fireplace. The main floor features a spacious living area, guest toilet, and a fully equipped kitchen that opens directly onto the garden and the private heated saltwater pool – perfect for enjoying the Mediterranean climate all year round.Additional highlights include underfloor heating throughout the house (except in the bathrooms), pre-installation for an elevator, a three-car exterior garage, and generous outdoor spaces ensuring privacy and comfort.Situated close to international schools, supermarkets, and all essential amenities, this ‌villa ‌combines ‌luxury, ‌convenience, ‌and ‌an unbeatable ‌beachside location.

An ‌excellent opportunity ‌to acquire ‌a contemporary ‌home with ‌the option ‌for ‌the new buyer ‌to ‌personalize ‌selected ‌finishes ‌during ‌construction.

Équipements

  • La plage à pied
  • Commerces à pied
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage central
  • Terrasse
  • Débarras
  • Jardin
  • Parking

Détails

  • 2025Year built

Emplacement

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 1 378 €Taxe foncière IBI par an (env.)

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