Bestandsimmobilie

Villa mit 4 Schlafzimmern in Guadalmina Baja

4.800.000 €
Referenz SOP-15951
4Schlafzimmer
4,5Badezimmer
750 m²Wohnfläche (gebaut)
1.368 m²Grundstück
406 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Villa Maya – a magnificent four-bedroom modern beachside villa, located in one of the Costa del Sol's most exclusive residential areas, Atalaya Isdabe, on the cusp of Guadalmina Baja. This property is just a few minutes walk from the beach and close to several golf courses. Currently under construction with completion scheduled for the end of November 2026, this villa is designed for comfort and style, making it ideal as both a permanent residence or a luxury holiday home.The property offers four bedrooms with en suite bathrooms, including a master suite with a private terrace and a lounge with a fireplace. The main floor features a spacious living area, guest toilet, and a fully equipped kitchen that opens directly onto the garden and the private heated saltwater pool – perfect for enjoying the Mediterranean climate all year round.Additional highlights include underfloor heating throughout the house (except in the bathrooms), pre-installation for an elevator, a three-car exterior garage, and generous outdoor spaces ensuring privacy and comfort.Situated close to international schools, supermarkets, and all essential amenities, this ‌villa ‌combines ‌luxury, ‌convenience, ‌and ‌an unbeatable ‌beachside location.

An ‌excellent opportunity ‌to acquire ‌a contemporary ‌home with ‌the option ‌for ‌the new buyer ‌to ‌personalize ‌selected ‌finishes ‌during ‌construction.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Stellplatz

Details

  • 2025Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.378 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)

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