Ancien

Villa de 5 chambres à Guadalmina Alta

1 900 000 €
Référence SOP-16352
5chambres
4salles de bains
200 m²surface construite
170 m²surface intérieure
550 m²terrain

À propos de ce bien

Discover this magnificent villa located in the exclusive Isla de Guadalmina urbanization in Guadalmina Alta, one of the most sought-after areas on the Costa del Sol. Positioned frontline golf with open views over the course, this property offers the perfect balance of elegance, comfort, and quality of life.

Layout & Living Spaces

On the ground floor, the property features a recently renovated, fully equipped open-plan kitchen that integrates seamlessly with the dining area and provides direct access to the main terrace and private garden. There is also a separate utility room leading to a staff bedroom with en-suite bathroom.

The spacious and bright living room with fireplace opens onto a large covered terrace and the garden, where you can enjoy stunning direct views of the golf course. This level also includes a guest bedroom (currently used as a home office) and a shower room.

On the upper floor, there are three bedrooms. The master bedroom boasts an en-suite bathroom and a charming private terrace overlooking the golf course. The other two bedrooms, one of which also has its own terrace, share a stylish family bathroom.

Key Features

* 5 Bedrooms | 4 Bathrooms
* 200 m² built | 550 m² plot
* Northwest orientation
* Air conditioning and central heating
* Fireplace
* Marble floors
* Fitted wardrobes
* Private covered parking (no closed garage)
* Fully fitted kitchen
* Sold unfurnished

Community & Surroundings

This gated community is ideal for families and features beautifully maintained landscaped gardens, two communal swimming pools, a poolside bar, and a children's play area. The complex also benefits from 24-hour security and video surveillance, ensuring peace of mind and privacy.

Conveniently located close to golf courses, schools, shops, and all essential amenities, this villa is an excellent choice as a permanent residence, ‌holiday ‌home, ‌or ‌luxury ‌investment ‌opportunity.

A property ‌that combines ‌a privileged ‌location, generous ‌living space, ‌and an ‌exclusive setting.
Contact ‌us ‌today for further ‌information ‌or ‌to ‌arrange ‌a ‌viewing.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Vue sur le golf
  • Terrasse
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking
  • Panneaux solaires

Détails

  • 2001Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
—
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 1 596 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 337 €charges de copropriété par mois

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