Usato

Villa con 4 camere da letto a Marbella

3.550.000 €
Riferimento SOP-16388
4camere da letto
4bagni
435 m²superficie costruita
369 m²superficie interna
1.038 m²terreno
≈ 45 mindall'aeroporto di Málaga
≈ 5 mindalla spiaggia

I tempi di percorrenza sono approssimativi, dal paese.

Informazioni su questa casa

Welcome to Auriga 1, an exceptional modern villa located in the heart of Nueva Andalucia, offering a seamless blend of style, luxury and comfort. Set on a generous plot of 1,038m2, this beautifully crafted home boasts four spacious bedrooms and four elegant bathrooms, all designed with meticulous attention to detail. The interiors are flooded with natural light thanks to expansive floor-to-ceiling windows, highlighting the sophisticated neutral palette, high-end finishes, and open-plan living spaces that create a warm, inviting atmosphere.

Step inside to discover a state-of-the-art kitchen, a refined dining area, and a cozy lounge, all framed by contemporary architectural lines and tasteful decor. The principal bedroom suite is a true sanctuary, featuring a spa-like en-suite and views to the landscaped gardens. A unique highlight is the seamless transition between indoor and outdoor living, with large sliding doors opening onto a private oasis complete with a spectacular pool, lush greenery, and an expansive terrace - ideal for entertaining or simply relaxing under the Andalusian sun.

Additionally, a fully self-contained guest apartment offers a private retreat for visitors or added rental potential, making this a truly versatile property. With a prime location close to world-class golf courses, prestigious ‌schools, ‌boutique ‌shops, ‌and ‌the ‌vibrant town ‌of Puerto ‌Banus, Auriga ‌1 is ‌the perfect ‌combination to ‌create the ‌perfect ‌home or investment ‌opportunity ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Caratteristiche

  • Negozi a piedi
  • Piscina privata
  • Aria condizionata
  • Terrazza

Posizione

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Mutuo e spese di acquisto

Tipo di casa
Vivi in Spagna?
40%
25

I non residenti di solito ottengono un mutuo del 60–70% del prezzo: prevedete quindi il 30–40% in contanti, più circa il 10–13% per tasse e spese. I residenti spesso arrivano all'80%. La banca richiede anche che il vostro reddito copra le rate.

Rata mensile stimata —
Importo del mutuo
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Il tuo anticipo
—
Imposta di trasferimento (ITP 7%)
—
Notaio, registro e avvocato (circa 1,5%)
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Liquidità necessaria per comprare
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È una stima, non un'offerta di mutuo. Tassi, spese e importo finanziabile dipendono dalla banca, dal reddito e dal paese di residenza. Le aliquote indicate sono quelle dell'Andalusia.

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