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Villa de 3 chambres à Río Real
Villa de 3 chambres à Río Real
Villa de 3 chambres à Río Real
Ancien

Villa de 3 chambres à Río Real

1 600 000 €
Référence SOP-16677
3chambres
2salles de bains
233 m²surface construite
200 m²surface intérieure
1 050 m²terrain
70 m²terrasse

À propos de ce bien

Exclusive Independent Villa with Private Pool & 1,050 m² Plot – Río Real, Marbella
Discover this elegant independent two-storey villa in the prestigious gated community, one of Marbella's most exclusive and peaceful residential areas.
Set on a generous 1,050 m² plot with south orientation, the property enjoys exceptional natural light and offers the perfect balance of indoor comfort and outdoor living.
Key Features

233 m² built | 200 m² useful
3 double bedrooms | 2 bathrooms
Spacious living-dining room with large windows opening onto the porch and garden
Independent fully equipped kitchen with access to a second porch
Covered porch + 70 m² terrace area
Private 11 m × 3 m swimming pool
Landscaped garden
Covered garage for 2 cars
Independent 44 m² building (36 m² useful) – ideal for gym, office or guest apartment
Fitted wardrobes
South orientation

Community & Location

Gated and fully fenced community with maximum privacy
Just 5 minutes' drive or 15 minutes' walk to the beach
Close to supermarkets, restaurants, international schools and all services
Excellent potential for personalised refurbishment (indicative renovation images available)

A unique opportunity to own a private villa with ‌pool ‌on ‌a ‌large ‌plot ‌in a ‌prime Marbella ‌location – ‌perfect as ‌a family ‌home or ‌investment.
Viewing highly ‌recommended ‌– contact us ‌today ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing!

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine privée
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Débarras
  • Fibre optique
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Garage
  • Parking

Détails

  • 2004Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

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