Ancien

Villa de 4 chambres à Nueva Andalucía

4 250 000 €
Référence SOP-16661
4chambres
4,5salles de bains
398 m²surface construite
1 035 m²terrain
134 m²terrasse

À propos de ce bien

Nestled in the heart of Nueva Andalucía's prestigious Golf Valley, this exceptional 4-bedroom villa offers the perfect blend of contemporary luxury, complete privacy, and prime location. Set within an exclusive gated community with 24-hour security, the property enjoys a sought-after south-facing orientation, flooding the home with natural light throughout the day.

Fully renovated to the highest standards by renowned Nmobe Architects Marbella, the villa boasts 400m² of elegant interior space on a generous 1,000m² plot. The design centres around a stylish open-plan kitchen that flows effortlessly into the spacious living and dining areas—perfect for modern living and entertaining.

All four bedrooms feature en-suite bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy. Designed as a private wellness retreat, the villa includes a fully equipped gym and sauna, complemented by a heated private pool set within beautifully secluded outdoor spaces.

Located just 5 minutes from Puerto Banús, residents enjoy easy access to world-class dining, luxury shopping, and vibrant nightlife, while being surrounded by some of Marbella's most renowned golf courses, including Los Naranjos, Aloha, and Las Brisas.

Offering complete privacy, cutting-edge design, and an unbeatable location, ‌this ‌property ‌also ‌benefits ‌from ‌an expedited ‌delivery timeline, ‌with completion ‌scheduled for ‌Q3 this ‌year, making ‌it an ‌outstanding ‌turnkey opportunity in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌desirable ‌areas.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage central
  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Débarras
  • Fibre optique
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking

Détails

  • 1998Year built
  • BEnergy rating

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 330 €charges de copropriété par mois

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