Villa mit 5 Schlafzimmern in Alhaurín el Grande
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Set in the sought-after residential area of Sierra Gorda, Alhaurín El Grande, this charming detached villa combines privacy, generous outdoor space and authentic Andalusian character, all within easy reach of the town centre, Málaga, the coast and the airport.
Occupying a generous 806.77 m² plot, the property offers 199.96 m² built and a comfortable, well-balanced layout designed for relaxed year-round living.
The main house features four bedrooms, three bathrooms and a guest toilet, together with an entrance hall, spacious living and dining area, fitted kitchen, storage room, covered porch and private terrace. Bright and welcoming throughout, the home offers a warm and inviting atmosphere, ideal for both everyday living and entertaining.
As an added benefit, the former garage has been converted into a practical independent guest apartment, ideal for visitors, extended family, a private office or additional accommodation with rental potential. This versatile space includes a bedroom, bathroom and kitchenette, adding flexibility and value to the property.
The villa also benefits from a tourist licence, making it an excellent option not only as a permanent residence or holiday home, but also as an attractive investment opportunity.
Alhaurín El Grande is increasingly popular for its authentic Andalusian charm, natural surroundings and excellent access to the Costa del Sol. Shops, restaurants, schools and golf courses are all within easy reach, while Málaga Airport, Marbella, Fuengirola and the beaches are comfortably accessible by car.
A property full of character, privacy and versatility, ideal for both lifestyle buyers and investors alike.
Ausstattung
- Geschäfte zu Fuß
- Privatpool
- Klimaanlage
- Bergblick
- Terrasse
- Gästehaus
- Garten
Details
- 2000Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre