Villa mit 5 Schlafzimmern in El Madroñal
Über diese Immobilie
Silence. Space. Sea.
A home above it all. Where the horizon softens, and time slows.
Set in the hills of Benahavís, surrounded by green valleys and open sky, this exceptional Andalusian villa offers a rare kind of calm — uninterrupted, private, deeply felt.
Reimagined in 2024/2025, the home balances timeless architecture with a refined Scandinavian bohemian interior. Natural wood, soft textures, and muted tones create a quiet, effortless elegance. Underfloor heating runs throughout, adding a gentle, constant comfort beneath every step.
Only the finest materials have been selected.
A bespoke kitchen by KØK Marbella.
Elegant surfaces and tiles from Porcelanosa.
Warm oak flooring.
Refined fixtures by Iconico.
Custom carpentry throughout
Impressive cleanings
Every detail considered. Nothing excessive. Everything lasting.
Across three levels, the layout is both generous and intuitive.
The main living space flows an open kitchen and out to expansive terraces, where indoor and outdoor living become one. A discreet guest powder room completes this level together with a bedroom en suite and a large living area with a natural fireplace.
Five bedrooms offer calm and privacy. Three are serene ensuite suites, while the lower level presents two additional spacious rooms with a shared kitchen and bathroom — ideal for guests, extended family, business or independent living.
A flexible space adapts effortlessly — cinema, gym, studio, or retreat.
Outside, the green-tiled pool reflects the sky and surrounding nature. Terraces invite long, unhurried days and evenings that arrive softly, without notice.
Private. Gated. 24-hour secure.
Six minutes to the AP-7.
Ten to San Pedro.
Fifteen to the Mediterranean, Marbella and Estepona
Thirty-five minutes to the airport (AGP)
Close when you need it. Far when you don't.
This is not luxury that demands attention. It is luxury you feel.
Space to breathe. Silence to settle. A home to return to — fully.
A rare place. For a deliberate life.
Enquire now to experience it in person.
Ausstattung
- Privatpool
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Kamin
- Meerblick
- Bergblick
- Terrasse
- Abstellraum
- Bewachte Wohnanlage
- Garage
- Stellplatz
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in El MadroñalHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 913 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)