Neubau

Villa mit 4 Schlafzimmern in Estepona

2.695.000 €
Referenz SOP-16847
4Schlafzimmer
4,5Badezimmer
485 m²Wohnfläche (gebaut)
429 m²Innenfläche
1.068 m²Grundstück
≈ 55 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

New Development: Prices from 2,695,000 € to 2,695,000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4.5 - 4.5] [Built size: 485.00 m2 - 485.00 m2]

Nestled in the northern area of Cancelada, on the prestigious New Golden Mile, the villa enjoys a privileged setting between Marbella and Estepona. Surrounded by golf courses, Mediterranean landscapes and exclusive residential communities, the location offers privacy, tranquillity and an elegant lifestyle just minutes from the coast.

Ideally connected to the Costa del Sol's main destinations, this villa is only a short drive from Puerto Banús, Marbella's Golden Mile and Estepona centre. Renowned golf resorts, beach clubs, fine dining, international schools and Malaga Airport are all easily accessible, creating the perfect balance between exclusivity and convenience.

The villa is conceived as a private retreat where architecture, landscape and light meet naturally. Spaces open towards the outdoors, allowing views, air and natural light to become part of everyday life. A home designed to enjoy time, space and tranquillity.

This villa sits on a 1,068 m² plot and has a total floor area of 485 m² spread over two floors, comprising 4 bedrooms, 4 bathrooms and a separate toilet.

The villa proposes a contemporary architecture organised through clear volumes and balanced proportions.

The home unfolds through generous open-plan spaces where living, dining and kitchen areas connect naturally, creating a continuous sense of openness and light. Terraces become a natural extension of the interior spaces, allowing outdoor living throughout the year.

Floor-to-ceiling glazing ‌allows ‌natural ‌light ‌to ‌flow ‌through the ‌house while ‌integrating views ‌into the ‌living experience.

The ‌result is ‌a bright, ‌serene ‌and functional home ‌where ‌architecture ‌and ‌lifestyle ‌integrate ‌naturally.

Ausstattung

  • Privatpool
  • Terrasse
  • Garten

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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