Neuf

Villa de 4 chambres à Estepona

3 995 000 €
Référence SOP-17103
4chambres
4,5salles de bains
554 m²surface construite
492 m²surface intérieure
2 333 m²terrain
≈ 55 minde l'aéroport de Málaga
≈ 5 minde la plage

Les temps de trajet sont approximatifs, depuis la ville.

À propos de ce bien

New Development: Prices from 3,995,000 € to 3,995,000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4.5 - 4.5] [Built size: 554.00 m2 - 554.00 m2]

Located in the heart of La Panera, one of Estepona's most promising and sophisticated residential areas, the villa is set within a privileged natural environment where tranquillity, privacy and quality of life become the defining elements.

Surrounded by prestigious golf courses and protected green areas, La Panera stands out for its exclusive atmosphere and low building density, ensuring privacy and open views. Its excellent location allows easy access within minutes to Puerto Banús, Marbella and Estepona town centre, as well as renowned beach clubs, fine dining restaurants, international schools and all the amenities required for a refined and effortless Mediterranean lifestyle.

This villa sits on a 2,333 m² plot and has a total floor area of 554 m², spread over three floors, comprising four bedrooms, four bathrooms and a separate toilet.

The villa stands out for an architecture defined by the interplay of volumes and the combination of materials, creating a strong and distinctive identity.

Its contemporary lines adapt to the terrain, generating different planes and outdoor spaces that enrich the home and reinforce its presence within the landscape.

Each element has been designed to bring depth, rhythm and a clear architectural character.

The interiors of the villa reflect the same architectural language, with open spaces arranged in a fluid and natural way.

The main living areas connect with ‌the ‌terraces ‌and ‌views, ‌while ‌natural light ‌and visual ‌continuity create ‌a sense ‌of openness ‌and dynamism.

Carefully ‌selected materials ‌bring ‌warmth and balance ‌to ‌a ‌contemporary ‌and ‌elegant ‌environment.

Équipements

  • Piscine privée
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
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Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

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