Neubau

Villa mit 4 Schlafzimmern in San Roque

3.895.000 €
Referenz SOP-17109
4Schlafzimmer
4,5Badezimmer
562 m²Wohnfläche (gebaut)
498 m²Innenfläche
3.050 m²Grundstück

Über diese Immobilie

New Development: Prices from 3,895,000 € to 3,895,000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4.5 - 4.5] [Built size: 562.00 m2 - 562.00 m2]

This villa is set within La Reserva de Sotogrande, one of the most exclusive residential enclaves in Southern Europe, where privacy, security and a close connection to nature come together in perfect balance.

Surrounded by expansive green areas, with open views over the Mediterranean Sea and the rolling landscape of world-class golf courses, this location offers a sophisticated, tranquil lifestyle deeply connected to its surroundings. Its proximity to prestigious golf clubs, polo facilities, a beach club and high-end lifestyle services makes La Reserva a truly unique destination for those seeking excellence and discretion.

This property is situated on a 3,050 m² plot, with 562 m² of floor space spread over two floors, comprising a total of 4 bedrooms, 4 bathrooms and a separate toilet.

The villa stands out for an architecture defined by the interplay of volumes and the combination of materials, creating a strong and distinctive identity.

Its contemporary lines adapt to the terrain, generating different planes and outdoor spaces that enrich the home and reinforce its presence within the landscape.

Each element has been designed to bring depth, rhythm and a clear architectural character.

The interiors of the home reflect the same architectural language, with open spaces arranged in a fluid and natural way.

The main living areas connect with ‌the ‌terraces ‌and ‌views, ‌while ‌natural light ‌and visual ‌continuity create ‌a sense ‌of openness ‌and dynamism.

Carefully ‌selected materials ‌bring ‌warmth and balance ‌to ‌a ‌contemporary ‌and ‌elegant ‌environment.

Ausstattung

  • Privatpool
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Golfblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Stellplatz

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
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40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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