Villa mit 4 Schlafzimmern in Estepona
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Andalusian elegance, contemporary design, spacious interiors, and abundant natural light come together in this exclusive property, offering stunning sea views and the authentic Mediterranean lifestyle in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.
This exclusive newly built villa in Valle Romano, Estepona, perfectly combines traditional Andalusian charm with modern architecture, creating a unique and sophisticated home designed for comfort and style.
Set on a 1,020 m² plot, the property offers 533 m² of built area distributed across three carefully designed levels. Its south-facing orientation and large floor-to-ceiling windows flood every room with natural light while showcasing breathtaking open sea views.
The main floor features a spacious open-plan living and dining area connected to a modern designer kitchen. Large glass doors seamlessly connect the interior with the terraces and private pool area, creating a perfect indoor-outdoor living experience. This level also includes three generous en-suite bedrooms.
The upper floor is dedicated entirely to the impressive master suite, complete with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom, and a private terrace overlooking the Mediterranean Sea.
The lower level offers a versatile multipurpose space ideal as a second lounge, home cinema, gym, or entertainment area, as well as storage rooms and a covered garage for two vehicles.
Outside, the villa boasts a private swimming pool surrounded by landscaped gardens, spacious terraces, and several areas designed for relaxation and outdoor living throughout the year.
Located in the prestigious Valle Romano residential area, close to golf courses, beaches, Estepona town centre, Marbella, Puerto Banús, and Málaga International Airport.
An exceptional property combining design, privacy, natural light, and sea views in one of the Costa del Sol's most promising locations.
Ausstattung
- Geschäfte zu Fuß
- Privatpool
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Kamin
- Meerblick
- Golfblick
- Terrasse
- Abstellraum
- Garten
- Stellplatz
Details
- 2026Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 1.500 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 20 €Gemeinschaftskosten pro Monat