Bestandsimmobilie

Villa mit 5 Schlafzimmern in El Rosario

890.000 €
Referenz SOP-9191
5Schlafzimmer
4Badezimmer
270 m²Wohnfläche (gebaut)
229 m²Innenfläche
476 m²Grundstück
30 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Charming Detached Villa in Ricmar, Marbella: Tranquility, Nature, and a Prime Location

Discover this magnificent detached villa located in the prestigious Ricmar area, one of Marbella's most peaceful and sought-after residential neighborhoods. Surrounded by nature and woodland, it offers the perfect combination of privacy, quality of life, and proximity to all amenities.

The property boasts 270 m² of living space on a 476 m² plot, meticulously maintained since its construction in 2004. Its rustic and welcoming style lends personality and warmth to every room, making it a true home.

The main floor features three spacious bedrooms and two full bathrooms, one of which is en-suite in the master bedroom. The spaces are bright, functional, and designed for maximum comfort.

Outside, you'll find a lovely private garden, a fantastic barbecue area ideal for gatherings with family and friends, and ample space to build a swimming pool and create a spectacular outdoor leisure area.

One of the most attractive features of this property is its basement level, which has been converted into two completely independent apartments. The first is a practical studio apartment equipped with a kitchen and bathroom, while the second has a bedroom, living room, kitchen, and full bathroom. This is a perfect solution for accommodating guests, family, or even generating an attractive rental income.

In addition, the property includes a private garage in the basement with space for two vehicles.

Its excellent location allows you to enjoy the tranquility of a residential area surrounded by greenery, just minutes from some of Marbella's best beaches, the city center, prestigious international schools, golf courses, supermarkets, and all kinds of amenities.

This property offers multiple possibilities, ideal as a ‌primary ‌residence, ‌a ‌second ‌home, ‌or an ‌investment.

A unique ‌opportunity to ‌experience the ‌authentic Marbella ‌lifestyle.

*The property ‌is currently ‌in ‌the process of ‌being ‌registered ‌in ‌the ‌Property ‌Registry.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2004Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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