Bestandsimmobilie

Villa mit 5 Schlafzimmern in El Rosario

2.590.000 €
Referenz SOP-17293
5Schlafzimmer
5,5Badezimmer
315 m²Wohnfläche (gebaut)
267 m²Innenfläche
1.343 m²Grundstück
200 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Discover this impressive luxury villa located in the exclusive gated community of El Rosario, a property that perfectly combines privacy, elegance, and Mediterranean lifestyle.

Turistic Licence ready!

Situated on a generous plot of 1,343 m², the residence offers 515 m² of built area, along with 217 m² of spectacular terraces that harmoniously integrate indoor and outdoor spaces.

The villa features 5 spacious bedrooms and 5.5 modern bathrooms, including a spectacular master suite with a dressing room, en-suite bathroom, and private terrace, the ideal place to enjoy tranquility and comfort.

Designed for both relaxation and entertainment, the property boasts a meticulously maintained tropical garden, a heated swimming pool, and a jacuzzi, creating an authentic private oasis. Additionally, it includes a private gym and sauna, adding an extra touch of well-being and exclusivity.

The outdoor area is perfect for gatherings, with an elegant pergola equipped with a summer kitchen and bar, ideal for enjoying the Costa del Sol climate with family and friends.

Located just a 3-minute drive from the beach, restaurants, and services, the villa also offers excellent connectivity to Marbella and the prestigious Puerto Banús.

The property also holds a tourist license, making it an excellent ‌investment ‌opportunity ‌with ‌high ‌profitability ‌and the ‌possibility of ‌immediate rental.

An ‌ideal property ‌as a ‌permanent residence, ‌a luxury ‌holiday ‌home, or an ‌investment ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Terrasse
  • Gästehaus
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2015Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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