فيلا بـ 5 غرف نوم في Marbella
أوقات السفر تقريبية، محسوبة من البلدة.
عن هذا المنزل
Detached Villa in Real Panorama: Sea Views, 5 Beds, and a 7-Minute Walk to the Beach
Description:
A unique opportunity in one of Marbella's most strategic locations!
We present this magnificent detached villa located in the established Real Panorama urbanization. A privileged location that perfectly combines the serenity of an exclusive residential area with proximity to the sea (only a 7-minute walk to the beach) and Marbella city center.
The Property
Set on a generous 800 sqm plot, this home features 355 sqm of built area with a functional layout, making it ideal for large families or those seeking spacious areas for entertaining.
5 Ample Bedrooms: Bright spaces with excellent storage capacity.
3 Full Bathrooms: Well-distributed to serve the entire home.
Outdoor Area: A private oasis featuring a fantastic swimming pool surrounded by a garden, perfect for enjoying the Costa del Sol's microclimate all year round.
Parking: Private space with capacity for 4 vehicles, a rare and highly valued convenience in this area.
Views and Location
What makes this villa truly special are its spectacular dual views: the vastness of the Mediterranean Sea on one side, and the majesty of the La Concha mountain on the other.
Its location in Real Panorama places you just steps away from the Costa del Sol Hospital, the area's finest golf courses (Río Real), and La Cañada Shopping Center, while always maintaining an atmosphere of peace and privacy.
Key Features:
Plot: 800 sqm
Built area: 355 sqm
Distance to the beach: 7-minute walk.
Extras: Private pool, parking for 4 cars, unobstructed views.
المزايا
- مسبح خاص
- إطلالة على البحر
- إطلالة على الجبال
- حديقة
- موقف سيارات
التفاصيل
- DEnergy rating
الموقع
تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.
التمويل وتكاليف الشراء
يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.
- مبلغ التمويل
- —
- دفعتك المقدمة
- —
- ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
- —
- الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
- —
- المبلغ النقدي اللازم للشراء
- —
Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.
هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%) ضريبة القيمة المضافة 10% + رسم الدمغة 1.2% سنة