Villa mit 4 Schlafzimmern in Pinares de San Antón
Über diese Immobilie
Exclusive Independent Villa | Pinares de San Antón, Málaga
An invitation to a rare Mediterranean lifestyle
Nestled in the tranquil heart of Pinares de San Antón, one of the most sought-after neighbourhoods in eastern Málaga, this independent residence sits on a generous 800 m² plot — a private sanctuary of elegance and seclusion rarely found on today's market.
Spread across three levels with 190 m² of built space, the property harmoniously blends family comfort with architectural refinement. Four spacious bedrooms, three full bathrooms and a generous living room with fireplace create a welcoming atmosphere in every season, while doors opening onto the covered terrace seamlessly connect the interior with the garden and outdoor pool — the perfect setting for Andalusian evenings under the open sky.
The kitchen, ample and functional, features its own dining area and direct access to a terrace equipped with a barbecue, turning every meal into an alfresco social experience. Fitted wardrobes, dedicated storage space and two covered parking spaces complete a thoughtfully designed list of amenities, with no compromise on everyday comfort.
South-facing orientation ensures abundant natural light throughout the day, while air conditioning guarantees a pleasant climate all year round.
A property that offers far more than a roof — it offers a true retreat, just moments from the cosmopolitan energy of Málaga and the beauty of the Mediterranean coastline.
Ausstattung
- Privatpool
- Zentralheizung
- Kamin
- Terrasse
- Abstellraum
- Glasfaser
- Garten
- Stellplatz
- Solaranlage
Details
- 2005Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in Pinares de San AntónHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 1.000 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 20 €Gemeinschaftskosten pro Monat