Bestandsimmobilie

Villa mit 6 Schlafzimmern in Puerto Banús

2.200.000 €
Referenz SOP-17709
6Schlafzimmer
4Badezimmer
417 m²Wohnfläche (gebaut)
354 m²Innenfläche
40 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Nestled in the desirable residential area of Altos del Rodeo, this impressive villa offers an exceptional rental opportunity for those seeking space, privacy, and comfort just minutes from Puerto Banús, Marbella, and the area's finest beaches. Combining elegant design with generous living areas and high-end finishes throughout, the property is perfectly suited for families, professionals, or anyone looking to enjoy a premium lifestyle on the Costa del Sol.

Distributed across three levels, the villa features six spacious bedrooms and four bathrooms, providing ample accommodation for large families or guests. Bright and airy interiors are enhanced by quality materials, contemporary finishes, and large windows that fill the home with natural light while framing beautiful mountain views.

The main living areas flow seamlessly to the outdoor spaces, where a sunny private terrace overlooks the beautifully maintained garden and private swimming pool. Designed for year-round enjoyment, the outdoor area also includes a dedicated barbecue zone, creating the perfect setting for entertaining family and friends or simply relaxing in complete privacy.

The property further benefits from private parking, a storage room, and multiple indoor and outdoor living areas, offering both practicality and comfort. The elevated position provides pleasant views of the surrounding mountains while maintaining easy access to all amenities.

Ideally located, the villa is within close proximity to international schools, supermarkets, restaurants, cafés, sports facilities, golf courses, and the vibrant marina of Puerto Banús. Combining ‌an ‌excellent ‌location, ‌generous ‌accommodation, ‌private outdoor ‌spaces, and ‌luxurious finishes, ‌this outstanding ‌villa offers ‌the perfect ‌balance of ‌tranquillity ‌and convenience for ‌long-term ‌or ‌seasonal ‌living ‌in ‌Marbella.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Stellplatz

Details

  • 2001Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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