Ancien

Villa de 6 chambres à Nueva Andalucía

3 400 000 €
Référence SOP-17693
6chambres
5salles de bains
874 m²surface construite
742 m²surface intérieure
1 443 m²terrain

À propos de ce bien

Nestled within the exclusive community of Parcelas del Golf in Aloha, right in the heart of the Golf Valley, this property sits adjacent to the shops and restaurants of Aloha while offering one of the few gated, private communities in the area.

This lovely west-facing traditional villa was constructed in 2011 and is thoughtfully set across three spacious floors plus a rooftop terrace.

The top floor features four ensuite bedrooms and bathrooms, with the west-facing bedrooms opening onto their own private terraces, alongside a fantastic roof terrace above. On the first floor, you will find the main living and dining areas, a fully equipped kitchen, and a dedicated home office.

The basement level offers exceptional leisure and guest space, complete with a relaxing sauna spa area, a games room featuring a full-size snooker table, and a separate apartment area ideal for visitors.

Outside, the kitchen and dining spaces flow seamlessly onto a series of covered terraces, perfect for outdoor entertaining. These lead down to a garden and lawn area centered around a large, free-form family swimming ‌pool.

Dimensions: ‌In ‌the ‌Nota ‌Simple ‌are: 874m2 ‌Constructed, Plot ‌1443m2

Note: Details ‌are correct ‌to the ‌best of ‌our knowledge, ‌but ‌they are non-contractual ‌and ‌subject ‌to ‌verification ‌and ‌confirmation.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Garage

Détails

  • 2011Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
—
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 3 800 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 300 €charges de copropriété par mois

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