Ancien

Villa de 4 chambres à Marbella

1 100 000 €
Référence SOP-12151
4chambres
4salles de bains
270 m²surface construite
1 050 m²terrain
≈ 45 minde l'aéroport de Málaga
≈ 5 minde la plage

Les temps de trajet sont approximatifs, depuis la ville.

À propos de ce bien

House with great potential in El Rosario , one of the most established and sought-after residential developments in Marbella East, just minutes from the best beaches, beach clubs and beach bars in the area.

Located on a large, private plot, this property represents an excellent opportunity for both investors and those looking to renovate a home and turn it into a personalized villa in a prime location.

The house is distributed over three floors plus a basement and features a private swimming pool and a beautiful mature garden. Thanks to its orientation and layout, it enjoys plenty of natural light and pleasant views.

The main floor features a spacious living-dining room with direct access to a terrace overlooking the sea, a fully equipped kitchen, two bedrooms with built-in wardrobes, and two en-suite bathrooms. The upper floor offers a similar layout, with an open-plan kitchen and access to another covered terrace overlooking the garden.

The outdoor area offers great potential for enjoying the Mediterranean lifestyle, with a private pool, extensive green spaces, and ideal areas for creating different outdoor settings. Furthermore, the property has ample space to extend the house or add new features such as a garage, gym, or guest quarters.

Located in a gated community with 24-hour security, surrounded by nature and detached villas, El Rosario stands out for its tranquility and ‌excellent ‌connection ‌to ‌Marbella ‌town ‌center, golf ‌courses, international ‌schools, and ‌all kinds ‌of amenities. ‌Las Chapas ‌beach and ‌several ‌of Marbella's best ‌beach ‌bars ‌are ‌just ‌minutes ‌away.

Emplacement

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
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Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
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Étude de prêt gratuite avec Habeno

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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

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