Ancien

Villa de 4 chambres à Cerros del Aguila

985 000 €
Référence SOP-12265
4chambres
2salles de bains
211 m²surface construite
527 m²terrain
100 m²terrasse

À propos de ce bien

Situated on a 527 m² plot in an exclusive and exceptionally peaceful residential area of Cerros del Águila, this recently renovated south-facing villa combines modern comfort, privacy and effortless Mediterranean living.

The property offers four spacious and bright bedrooms with fitted wardrobes, two brand-new luxury bathrooms and generous living areas. The new high-end kitchen is fully equipped with energy-efficient appliances, while the living room features a fireplace with an integrated air-circulation and CO₂ filtration system.

Outside, covered and open terraces, a pergola and barbecue area surround the private pool and landscaped, low-maintenance garden with programmable automatic irrigation, creating an ideal setting for year-round outdoor living.

The villa is equipped with a modern reversible heat-pump climate system, providing highly efficient heating and cooling, as well as an integrated alarm system with video surveillance. A private carport is located within the enclosed plot.
Its elevated and tranquil setting offers pleasant countryside and mountain views, while golf ‌courses, ‌restaurants, ‌shops, ‌beaches, ‌Fuengirola ‌and Mijas ‌Costa are ‌all within ‌easy reach.

An ‌attractive turnkey ‌home combining ‌privacy, modern ‌efficiency ‌and comfortable family ‌living ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Équipements

  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Débarras
  • Jardin
  • Parking

Détails

  • CEnergy rating

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 911 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 104 €charges de copropriété par mois

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