مستعمل

فيلا بـ 4 غرف نوم في Valle Romano

€950,000
المرجع SOP-13287
4غرف نوم
2حمّامات
212 m²المساحة المبنية
212 m²المساحة الداخلية
591 m²الأرض
23 m²الشرفة

عن هذا المنزل

Immaculate Golf & Sea View Villa in Valle Romano, Estepona – Private Pool & High Rental Yield Potential

Welcome to your dream Mediterranean retreat!

Situated in the peaceful and sought-after area of Valle Romano in Estepona, this immaculate independent villa offers the ultimate combination of privacy, natural beauty, and lucrative investment potential.

Valle Romano is widely celebrated as one of the Costa del Sol's premier residential and golf communities. Choosing this location means embracing an exclusive, relaxed lifestyle surrounded by world-class golf courses, wide open green hills, and a tranquil atmosphere while remaining exceptionally well-connected.

Facing south-west, the property is bathed in glorious natural light all day long and boasts breathtaking, open panoramic views stretching across the golf course, rolling hills, majestic mountains, a serene local pond, and partial sea views. The bright open-plan lounge, dining area, and modern kitchen seamlessly connect to both the poolside patio and a long, West-facing terrace, perfect for soaking in spectacular sunsets. The home features four generous bedrooms. Upstairs, two bedrooms open directly onto the expansive West-facing terrace, including a primary bedroom with a private en-suite bathroom.

Downstairs, you will find a large entertainment room, a comfortable guest bedroom, and an additional room currently used for its pre-installed plumbing as an en-suite bathroom.

Step outside to your private swimming pool, sun-drenched loungers patio, and a charming garden area complete with a round table and benches, which is ideal for outdoor dining.

Fully fenced and gated, the property offers ample, secure off-street parking for up to four vehicles.

Presented in excellent condition throughout, the villa also comes with a valid touristic license, making it a turnkey option for immediate rental income in a high-demand holiday rental zone.

Living in Valle Romano puts you just five minutes away from pristine local beaches, commercial areas, and supermarkets, and only a ten-minute drive to the vibrant center of Estepona with its charming flower-filled old town, seaside promenade, and fine dining.

Whether you ‌are ‌searching ‌for ‌a ‌serene ‌permanent family ‌home, a ‌sun-filled holiday ‌getaway, or ‌a high-yielding ‌investment property ‌in a ‌prestigious ‌golf resort setting, ‌this ‌versatile ‌villa ‌ticks ‌every ‌box.

المزايا

  • المتاجر سيرًا على الأقدام
  • مسبح خاص
  • تكييف
  • مدفأة
  • إطلالة على البحر
  • إطلالة على الجبال
  • شرفة
  • غرفة تخزين
  • إنترنت بالألياف
  • حديقة
  • موقف سيارات

التفاصيل

  • 2000Year built
  • DEnergy rating

الموقع

تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.

المزيد من المنازل في Valle Romano

التمويل وتكاليف الشراء

نوع المنزل
هل تقيم في إسبانيا؟
40%
25

يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.

القسط الشهري التقديري —
مبلغ التمويل
—
دفعتك المقدمة
—
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
—
الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
—
المبلغ النقدي اللازم للشراء
—
احصل على تقييم تمويل مجاني من Habeno

Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.

هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.

  • €927ضريبة العقار IBI سنويًا (تقريبًا)
  • €75رسوم المجمّع شهريًا

منازل مشابهة