Bestandsimmobilie

Villa mit 4 Schlafzimmern in Guadalmina Alta

2.995.000 €
Referenz SOP-17999
4Schlafzimmer
5Badezimmer
302 m²Wohnfläche (gebaut)
863 m²Grundstück

Über diese Immobilie

This exceptional villa is nestled in the prestigious Guadalmina Alta, one of Marbella's most coveted residential enclaves. The property offers complete privacy while being moments from championship golf courses, exclusive restaurants, and pristine beaches.

Completely reformed in 2026 to the highest contemporary standards, the villa showcases modern Mediterranean excellence with its clean geometric lines, and seamless indoor-outdoor integration enhanced by premium materials throughout.

The spectacular outdoor spaces feature a stunning swimming pool, landscaped gardens with palms and green areas, plus an upper terrace with bar and private sauna offering panoramic La Concha mountain views - perfect for entertaining while overlooking the fairways.

Inside, thoughtfully planned living spaces maximise natural light through impressive floor-to-ceiling windows. The open-plan living areas flow seamlessly into the gardens, while underfloor heating throughout ensures year-round comfort. A comprehensive smart home system provides effortless control of lighting, climate, security, and all home functions via smartphone or central panel.

This stunning villa features four spacious bedrooms with ensuite bathrooms. Three bedrooms occupy the ground floor, while the spectacular master suite spans the entire upper level with luxurious bathroom, walk-in closet, and direct access to the rooftop sauna terrace.

Exceptional amenities include outdoor gym space, chill-out areas, sophisticated outdoor bar, private garage, and additional parking within a high-security gated community.

The location offers unparalleled convenience - walking distance to Guadalmina Golf Club, steps from acclaimed restaurants and beach clubs, yet minutes from Puerto Banús, the Golden Mile, and Marbella's finest dining and shopping. This villa ‌represents ‌the ‌perfect ‌blend ‌of ‌golf course ‌living with ‌coastal luxury, ‌where championship ‌golf, fine ‌dining, and ‌Mediterranean beaches ‌converge ‌in one of ‌Costa ‌del ‌Sol's ‌most ‌exclusive ‌addresses.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Zentralheizung
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Stellplatz

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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