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Villa de 3 chambres à Estepona
Villa de 3 chambres à Estepona
Villa de 3 chambres à Estepona
Ancien

Villa de 3 chambres à Estepona

879 000 €
Référence SOP-13469
3chambres
2salles de bains
263 m²surface construite
223 m²surface intérieure
941 m²terrain
36 m²terrasse
≈ 55 minde l'aéroport de Málaga
≈ 5 minde la plage

Les temps de trajet sont approximatifs, depuis la ville.

À propos de ce bien

Exclusive Detached Villa with Pool, Solarium, and Sea Views in Estepona

Discover the ideal home where privacy, comfort, and the Mediterranean lifestyle meet seamlessly. Located on a quiet cul-de-sac just 950 meters from the beach, next to the exclusive Laguna Beach complex and only 3 km from downtown Estepona, this magnificent detached villa sits on a generous 941 m² plot that enjoys sunlight all day long.

Key Features:
2-Story Layout:

Ground Floor: Cosy living room with a fireplace, fully equipped kitchen, 2 bedrooms, full bathroom, and a 12 m² porch.

Upper Floor: En-suite master bedroom with a full bathroom and 2 private terraces (totaling 36 m²) offering sea views.

Outdoor & Leisure Areas:

Large 60 m² rear barbecue area, fully fitted with direct access from the kitchen.

33 m² private swimming pool and a spacious flat garden area ideal for lawn, fruit trees, or a vegetable garden.

Closed garage/storage room topped with a private upper solarium.

Independent pump/machinery room housing the pool filter and a 5,000-liter water cistern.

Complete privacy guaranteed by a newly renovated, high perimeter wall.

Low Maintenance Costs:

Community fees: €228/year.

Water supply: €37.20 every 6 months.

Estepona Lifestyle & Surroundings:

Known as the "Garden of the Costa del Sol", Estepona captivates with its flower-filled pedestrian old town, long promenade, marina, and vibrant year-round dining and cultural scene.

Strategic Location & Connections:

Next to the Tennis & Padel Club in the El Padrón area (Forest Hills), perfect for sports enthusiasts.

Close to supermarkets (Aldi, Carrefour), international and private schools (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), public schools (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), natural parks (Sierra Bermeja, river trails), golf courses, and top medical centers (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten, and Hospital de Alta Resolución).

Excellent highway access: just 15 minutes ‌from ‌Puerto ‌Banús ‌and ‌20 ‌minutes from ‌Marbella town ‌center, putting ‌luxury and ‌leisure within ‌effortless reach.

An ‌exceptional property ‌for ‌those seeking space, ‌peace, ‌and ‌an ‌uncompromised ‌coastal ‌lifestyle.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine privée
  • Cheminée
  • Vue sur la mer
  • Terrasse
  • Débarras
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Garage
  • Parking

Détails

  • 1989Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
—
Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 1 029 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 19 €charges de copropriété par mois

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