Neubau

Villa mit 5 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

11.750.000 €
Referenz SOP-18105
5Schlafzimmer
5Badezimmer
986 m²Wohnfläche (gebaut)
1.727 m²Grundstück
528 m²Terrasse

Über diese Immobilie

This brand-new three-storey villa is located in Nueva Andalucía, Marbella. Set on a 1,727 m² plot, it offers panoramic mountain and golf views, alongside a private pool and garden. The property has 986 m² of interior space.

The interior comprises five bedrooms, each with an en-suite bathroom, as well as a guest toilet and a separate guest apartment. Features include a fully fitted kitchen, porcelain flooring, fitted wardrobes, a laundry room, air conditioning and underfloor heating throughout, supported by an aerothermal system. The villa also includes a gym, sauna, jacuzzi and spa facilities, with double glazing and an alarm system.

Outside, 528 m² of terrace space includes covered areas, complementing the private garden and pool. A private garage provides parking for four vehicles, and the garden has an ‌automatic ‌irrigation ‌system. ‌The ‌villa ‌is oriented ‌north-east and ‌is close ‌to golf, ‌the sea ‌and beaches, ‌schools and ‌local ‌amenities, all within ‌the ‌Nueva ‌Andalucía ‌area ‌of ‌Marbella.

Ausstattung

  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Bergblick
  • Golfblick
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Stellplatz

Details

  • 2026Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
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40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
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Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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