Ancien

Villa de 6 chambres à Sotogrande Alto

5 200 000 €
Référence SOP-18175
6chambres
11,5salles de bains
1 180 m²surface construite
3 400 m²terrain
240 m²terrasse

À propos de ce bien

Set within one of Sotogrande's most prestigious residential settings, this exceptional contemporary villa occupies a highly sought-after position overlooking the 17th hole of the renowned Real Club Valderrama. Surrounded by mature cork oaks and natural greenery, the residence offers an impressive combination of architectural sophistication, privacy and an unparalleled connection to its golf-course surroundings.

The property is positioned on an expansive 3,410 m² plot and comprises approximately 1,180 m² of built space. Its design places a strong emphasis on natural light, generous proportions and effortless transitions between the interior and exterior, creating a refined yet highly comfortable environment throughout.

The principal residence features five bedrooms and eight bathrooms, complemented by a separate guest bungalow that provides an additional level of privacy and independence for family members or guests.

At the heart of the home, the elegant reception spaces are designed for both relaxed living and sophisticated entertaining. A striking lounge with an open fireplace leads towards a series of terraces, while the contemporary fully fitted kitchen, dedicated TV room and extensive outdoor areas create a natural sense of continuity throughout the property.

A comprehensive selection of private amenities further elevates the lifestyle offering. Residents can enjoy a swimming pool, spa and sauna, private golf simulator, solarium, home office and cinema, creating a setting designed equally for relaxation, entertainment and wellbeing.

Practical features include a secure three-car garage, while the villa's location provides convenient access to Sotogrande's marina, commercial areas and International School, all within just a few minutes.

Combining an exceptional golf-side setting with contemporary ‌architecture, ‌extensive ‌private ‌facilities ‌and ‌a remarkable ‌degree of ‌privacy, this ‌is a ‌sophisticated residence ‌created for ‌those seeking ‌an ‌elevated lifestyle in ‌one ‌of ‌Sotogrande's ‌most ‌exclusive ‌environments.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Vue sur le golf
  • Jardin
  • Parking

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
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Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

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