مستعمل

فيلا بـ 5 غرف نوم في Marbella

€3,000,000

المرجع SOP-18443

5غرف نوم

6حمّامات

404 m²المساحة المبنية

810 m²الأرض

≈ 45 دقيقةإلى مطار مالقة

≈ 5 دقيقةإلى الشاطئ

أوقات السفر تقريبية، محسوبة من البلدة.

عن هذا المنزل

Luxury Villa in Río Real – Excellent Investment Opportunity

An exceptional investment property currently generating €13,000 per month in rental income, offering an attractive and proven return on investment.

Located in the exclusive residential community of Río Real – La Finca de Marbella, this modern luxury villa (built in 2018) is situated next to the prestigious Four Seasons Resort Marbella, in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

Just a 10-minute walk from the beach, including the renowned Trocadero Arena, and within easy reach of:

10 minutes by car from Marbella town centre

15 minutes from Puerto Banús

Property Features

5 spacious bedrooms, all elegantly furnished and featuring en-suite bathrooms

Distributed across 3 levels:

Upper floor: 2 bedrooms with a large terrace offering spectacular sea and mountain views

Ground floor: 1 bedroom and a bright, open-plan living area with a kitchenette

Basement: 2 bedrooms, a spacious living room, and a separate walk-in dressing room

Large floor-to-ceiling windows seamlessly ‌connecting ‌indoor ‌and ‌outdoor ‌spaces

Private ‌swimming pool ‌with an ‌outdoor shower

Covered ‌parking for ‌2 cars

Tropical ‌garden featuring ‌papaya, banana, ‌mandarin, ‌and orange trees, ‌among ‌others

Underfloor ‌heating ‌in ‌all ‌bathrooms

الموقع

تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.

المزيد من المنازل في Marbella

التمويل وتكاليف الشراء

سعر العقار (يورو)

نوع المنزل

هل تقيم في إسبانيا؟

الدفعة المقدمة40%

مدة التمويل25

سعر الفائدة (% سنويًا، مثال)

يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.

القسط الشهري التقديري —