فيلا بـ 6 غرف نوم في Río Real
عن هذا المنزل
Located in the exclusive gated community of The List in Río Real, Marbella, this exceptional six-bedroom villa offers contemporary Mediterranean luxury at its finest. Fully furnished and interior designed by Pedro Peña, the home blends striking modern architecture with warm natural materials, designer finishes and sophisticated indoor-outdoor living. Dramatic double-height ceilings, floor-to-ceiling glass and expansive terraces maximise natural light, privacy and seamless connection to the surrounding landscape.
Distributed across four levels with approximately 600 m² of internal space, the villa is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. The main floor features a spectacular double-height lounge opening onto landscaped gardens and a private swimming pool, alongside an open-plan designer kitchen and dining area with bespoke cabinetry and premium appliances. The first floor hosts the luxurious principal suite with dressing room, en-suite bathroom and private terrace, plus two additional en-suite guest bedrooms.
The lower ground floor has been transformed into a private lifestyle and wellness retreat, complete with a stylish entertainment lounge, custom-designed bar, media area and fully equipped gym connected through floor-to-ceiling glazing. Two further guest bedrooms are also located on this level. One of the villa's standout features is the expansive rooftop solarium, offering panoramic sea views, outdoor kitchen and bar facilities, al fresco dining spaces and multiple lounge and sunbathing areas designed to enjoy Marbella's year-round climate.
Additional highlights include a private elevator, large garage, landscaped gardens, premium contemporary finishes and close proximity to golf courses, beaches and Marbella centre. This is a rare opportunity to own a fully realised designer residence in one of Marbella's most prestigious modern developments.
المزايا
- مسبح مشترك
- مسبح خاص
- تكييف
- مدفأة
- إطلالة على البحر
- إطلالة على الجبال
- شرفة
- مصعد
- حديقة
- مجمّع مسوّر
- مرآب
- موقف سيارات
التفاصيل
- 2026Year built
الموقع
تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.
المزيد من المنازل في Río Realالتمويل وتكاليف الشراء
يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.
- مبلغ التمويل
- —
- دفعتك المقدمة
- —
- ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
- —
- الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
- —
- المبلغ النقدي اللازم للشراء
- —
Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.
هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%) ضريبة القيمة المضافة 10% + رسم الدمغة 1.2% سنة- €2,200رسوم المجمّع شهريًا