Ancien

Finca de 3 chambres à Álora

580 000 €
Référence SOP-6579
3chambres
2salles de bains
310 m²surface construite
263 m²surface intérieure
900 m²terrasse
≈ 35 minde l'aéroport de Málaga
≈ 45 minde la plage

Les temps de trajet sont approximatifs, depuis la ville.

À propos de ce bien

Spacious Detached Finca

. Stunning open countryside views
. Large 160m² underbuild
. Separate 47m² storage room
. Excellent potential
. Outdoor kitchen
. Olive grove

This impressive countryside property in Álora is presented in beautiful condition and offers exceptional potential.

Property Details

Upon entering the double-height entrance hall, you are immediately struck by the sense of space and natural light throughout this bright and airy home.

The generously sized family kitchen features fitted units, a dining area, and the added luxury of a pantry. Adjacent to the kitchen, the spacious lounge includes a feature fireplace and two sets of patio doors that open onto an elevated terrace—perfect for enjoying the far-reaching countryside views.

This level also accommodates three double bedrooms and two bathrooms.

Lower Level / Underbuild

The substantial underbuild can be accessed internally via a staircase from the kitchen, as well as externally through a large double garage door and a separate entrance.

In addition, there is a separate 47m² storage room, also with large garage door access.

Outdoor Area & Land

The swimming pool is conveniently located next to the property, with a large outdoor kitchen nearby—ideal for entertaining.

The land is gently sloping and planted with a variety of fruit trees and olive groves, enhancing the property's authentic rural charm.

Views

Beautiful, far-reaching countryside views.

Access

Good, easy access to the property.

The Listing Agent, acting on its own behalf and on behalf of the Vendor, gives notice that:

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Prospective purchasers should independently verify all information, measurements, boundaries, condition, services, permits and legal status through their own inspections, searches, surveys and legal advisers.

The Agent and Vendor accept no responsibility for statements or information provided, and no representation or warranty is given regarding the property's condition, installations, appliances or services.

Photographs are for illustrative purposes only, are the exclusive property of this agency, and may not show all areas of the property. Measurements and distances are approximate and based on available documentation.

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All purchase-related taxes and costs are payable by the purchaser and are not included in the sale price. These may include VAT or ITP, AJD, Notary, Land Registry and legal fees, as applicable.

Estate agency fees are included in the advertised sale price.

La Agencia Inmobiliaria, actuando en su propio nombre y en representación del Vendedor, informa de lo siguiente:

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Las fotografías son meramente ilustrativas, son propiedad exclusiva de esta agencia y pueden no mostrar todas las zonas de la propiedad. Las superficies y distancias son aproximadas y se basan en la documentación disponible.

Las referencias a reformas, ampliaciones o usos permitidos no implican que se hayan obtenido todas las licencias o autorizaciones necesarias.

Todos los impuestos y gastos derivados de la compra serán a cargo del comprador y no están incluidos en el precio de venta. Estos ‌pueden ‌incluir ‌IVA ‌o ‌ITP, ‌AJD, Notaría, ‌Registro de ‌la Propiedad ‌y honorarios ‌legales, según ‌corresponda.

Los honorarios ‌de la ‌agencia ‌inmobiliaria están incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta ‌anunciado.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Débarras
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Garage
  • Parking

Détails

  • 2006Year built
  • DEnergy rating

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
—
Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 1 €Taxe foncière IBI par an (env.)

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