Bestandsimmobilie

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Los Pacos

479.000 €
Referenz SOP-2155
3Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche (gebaut)
98 m²Innenfläche
16 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Ground-floor home with south-facing terrace, pool views and a tourist licence · Garden Home, Los Pacos

The first thing you notice when you walk in is the light. The living room opens fully onto a private south-facing terrace, with the community pool right in front of you and sunshine almost all day, even in winter.

It sits in Garden Home, a gated development completed in 2024 in Los Pacos, one of Fuengirola's quietest and best-connected areas. There are landscaped gardens and a pool, and the beach and promenade are about a 15-minute walk away.

The property:
- 3 generous bedrooms and 2 full bathrooms, one en suite
- 116 m² built plus a 16 m² terrace, with an open-plan living and dining area and large windows
- Private south-facing terrace overlooking the pool
- Modern, fully fitted kitchen
- Parking space included, lift and air conditioning
- Excellent energy efficiency
- Furniture available if desired

Tourist licence in place. New licences are increasingly hard to obtain in Fuengirola, and this home already has one. It can be your home on the Costa del Sol that earns income while you're away, or an investment ready to let from day one.

If you'd like to see it, I'd be delighted to show you around.

In accordance with Junta de Andalucía Decree 218/2005 of 11 October, clients are informed that notary fees, land registry ‌fees, ‌Property ‌Transfer ‌Tax ‌(ITP) ‌or VAT ‌are not ‌included in ‌the price. ‌The information ‌provided is ‌for guidance ‌only, ‌is not binding ‌and ‌may ‌be ‌subject ‌to ‌change.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2024Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 140 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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